оплата извещения ТС за май 2023 до 25.06.2023
Оплата в ЕРИП с 01.04.2023г (новый путь оплаты):
Система "Расчет" (ЕРИП) -> Коммунальные платежи -> Товарищества собственников -> Минск -> Фрунзенский район -> Пономаренко, 58, 60, 62 -> Членские взносы -> Ввести № ЛИЦЕВОГО СЧЕТА
Номер лицевого счета состоит из 10 знаков. ************************************************
Обращаем внимание собственников, имеющих задолженность!
Собственники, имеющие задолженность до 01.04.2023г. также обязаны были погасить долг и по лицевому счету в ЕРИП, используя путь оплаты до 01.04.2023г. (старый путь оплаты) до 25.04.2023 (Номер лицевого счета состоит из 11 знаков).Задолженность по пени из (старого) лицевого счета до 01.04.2023 будет перенесена в лицевой счет в извещение июня 2023г.
Дополнительная информация по извещениям.
Вышеуказанные услуги не включены в извещение по ЖКУ за указанные ниже периоды ЖКХ №2 Фрунзенского района г. Минска, в связи с чем Товарищество произвело начисление данных услуг.
Переходящий остаток (задолженность) - это основная задолженность за предыдущий месяц 2023.
Пеня на 31.05.2023 за неуплату суммы до 25 числа каждого месяца 2023.
Техническое обслуживание - начислено за период 01.05.2023-31.05.2023 май
Техническое обслуживание лифта - начислено за период 01.05.2023-31.05.2023 май, (1-этажам сняты начисления).
Санитарное содержание всп.помещений жилого дома - начислено за период 01.05.2023-31.05.2023 май
Земельный налог - начислен за период 01.05.2023-31.05.2023 май
Электроэнергия на освещение вспом.помещений - в эту услугу входит электроэнергия на работу лифтов и электроэнергия вспом.помещений (МОП) по фактическим затратам за период 01.05.2023-31.05.2023 май
Уборка придомовой территории - начислена за период 01.05.2023-31.05.2023 май
Остатки задолженности пени из старого лицевого счета 60 и 62 домов в данном месяце не отражены.
У ТС образовалась задолженность перед энергоснабжающими и обслуживающими организациями.
Просим Вас произвести оплату до 25 числа! САЙТ ТОВАРИЩЕСТВА https://tc586062.mozellosite.com/Ознакомиться с претензиями и нарядом на отключение электроустановок Вы можете в ТС. Просим Вас произвести оплату до 25.06.2023!
В случае неоплаты будут отключены лифты и электричество. Товариществу дан срок оплаты за техническое обслуживание лифтов!
Товарищество обязано уплачивать налоговые отчисления в бюджет и заработную плату своевременно ежемесячно. В случае отсутствия денежных средств на счету ТС по вине собственников, имеющих задолженность, штраф будет распределен только между собственниками, имеющими задолженность перед ТС.
оплата извещения ТС за апрель 2023 до 25.05.2023
Оплата в ЕРИП с 01.04.2023г (новый путь оплаты):
Система "Расчет" (ЕРИП) -> Коммунальные платежи -> Товарищества собственников -> Минск -> Фрунзенский район -> Пономаренко, 58, 60, 62 -> Членские взносы -> Ввести № ЛИЦЕВОГО СЧЕТА
Номер лицевого счета состоит из 10 знаков. ************************************************
Обращаем внимание собственников, имеющих задолженность!
Собственники, имеющие задолженность до 01.04.2023г. также обязаны были погасить долг и по лицевому счету в ЕРИП, используя путь оплаты до 01.04.2023г. (старый путь оплаты) до 25.04.2023 (Номер лицевого счета состоит из 11 знаков).Задолженность по пени из (старого) лицевого счета до
01.04.2023 будет перенесена в лицевой счет в извещение мая 2023г.
Дополнительная информация по извещениям.
Вышеуказанные услуги не включены в извещение по ЖКУ за указанные ниже периоды ЖКХ №2 Фрунзенского района г. Минска, в связи с чем Товарищество произвело начисление данных услуг.
Остаток - это остаток основной задолженности из (старого) лицевого счета извещения до 01.04.2023 перенесен в лицевой счет в извещение апреля, а со знаком "минус" - это переплата!Переходящий остаток (задолженность) - это основная задолженность за март 2023.
Пеня на (30.04.2023) - пеня за неуплаты суммы в извещении марта 2023.
Техническое обслуживание - начислено за период 01.03.2023-30.04.2023 (март, апрель)
Техническое обслуживание лифта - начислено за период 01.03.2023-30.04.2023 (март, апрель)
Собственникам первых этажей эта услуга будет снята и корректировка отражена в извещении мая со знаком минус.
Санитарное содержание всп.помещений жилого дома - начислено за период 01.04.2023-01.04.2023 апрель.
Земельный налог - начислен за период 01.04.2023-30.04.2023 (апрель)
Электроэнергия на освещение вспом.помещений - в эту услугу входит электроэнергия на работу лифтов и электроэнергия вспом.помещений (МОП) (апрель)
Уборка придомовой территории - начислена за период 01.04.2023-30.04.2023 (апрель)
У ТС образовалась задолженность перед энергоснабжающими и обслуживающими организациями. Просим Вас произвести оплату до 25 числа!
Ознакомиться с претензиями и нарядом на отключение электроустановок Вы можете в ТС. Просим Вас произвести оплату до 25.05.2023!
В случае неоплаты будут отключены лифты и электричество. Товариществу до 30.05.2023 дан срок оплаты за техническое обслуживание лифтов!
Товарищество обязано уплачивать налоговые отчисления в бюджет и заработную плату своевременно ежемесячно. В случае отсутствия денежных средств на счету ТС по вине должников, штраф будет распределен только между собственниками, имеющими задолженность перед ТС.
Меры, принимаемые по взысканию задолженности по оплате за ЖКУ
В соответствии с пунктом 1 статьи 31 Жилищного кодекса Республики Беларусь (далее – ЖК) плату за жилищно-коммунальные услуги и плату за пользование жилым помещением необходимо производить за каждый истекший месяц не позднее 25-го числа следующего за ним месяца.
Согласно пункту 2 статьи 34 ЖК взыскание задолженности по плате за жилищно-коммунальные услуги и (или) плате за пользование жилым помещением, возмещению расходов на электроэнергию, пени в связи с такой задолженностью производится на основании исполнительных надписей нотариусов, а также в судебном порядке.
Меры, принимаемые по взысканию просроченной задолженности за жилищно-коммунальные и прочие услуги (далее - ЖКУ)
Законодательством Республики Беларусь установлен широкий перечень мер по взысканию задолженности по плате за ЖКУ и платы за пользование жилым помещением.
Так к должникам до 2-х периодов применяются следующие меры воздействия: дозвон по телефону, в том числе посредством системы «Автодозвон»; посещение на дому для выяснения причин неоплаты и проведение разъяснительной беседы; направление письменных предупреждений о наличии задолженности и мерах, применяемых к взысканию.
Неплательщикам ежедневно начисляется пеня за просрочку оплаты за ЖКУ и пользование жилым помещением в размере 0,3 процента от суммы долга.
При наличии задолженности от 2-х периодов:
осуществляется вручение предупреждений о приостановлении предоставления коммунальных услуг с дальнейшим отключением услуг в случае отсутствия оплаты (водоснабжение, электроэнергия, газоснабжение, обслуживание ТВ-каналов, ЗПУ);
подаются необходимые документы в нотариальную контору и в порядке бесспорных требований нотариусами оформляются исполнительные надписи на взыскание долга, а при наличии спора – взыскание производится в судебном порядке.
Далее взыскиваются суммы задолженности путем направления исполнительных документов по месту получения должником доходов (из заработной платы, пенсии и других источников).
Отделы принудительного исполнения районов, в соответствие с Законом Республики Беларусь «Об исполнительном производстве» от 24 октября 2016 г. N 439-З по обеспечению исполнения исполнительного документа гражданам могут быть приняты следующие меры:
· арест наличных денежных средств и (или) иного имущества должника, принадлежащих ему и находящихся у него и (или) третьих лиц;
· арест денежных средств и (или) иного имущества должника, находящихся на его банковских счетах, во вкладах (депозитах) или на хранении в банках и (или) небанковских кредитно-финансовых организациях, электронных денег;
· опись и (или) изъятие имущества должника, находящегося у него и (или) третьих лиц, передача этого имущества на хранение в порядке;
· временное ограничение права должника - гражданина, в том числе индивидуального предпринимателя, должностных лиц должника - юридического лица на выезд из Республики Беларусь;
· временное ограничение права должника - гражданина, в том числе индивидуального предпринимателя, на управление механическими транспортными средствами, моторными маломерными судами, мощность двигателя которых превышает 3,7 киловатта (5 лошадиных сил), права на охоту, за исключением случаев, когда пользование указанными правами необходимо должнику в связи с инвалидностью либо в качестве единственного средства получения дохода;
· временное ограничение должника - гражданина, в том числе индивидуального предпринимателя, в посещении игорных заведений, виртуальных игорных заведений и участии в азартных играх;
Для обеспечения исполнения исполнительного документа может быть принято одновременно несколько мер по обеспечению исполнения исполнительного документа.
Судебный исполнитель при исполнении исполнительных документов имеет право:
объявлять розыск должника - гражданина, в том числе индивидуального предпринимателя, через органы внутренних дел;
налагать арест на денежные средства и (или) иное имущество должника, принадлежащие ему и находящиеся у него и (или) третьих лиц;
осуществлять реализацию арестованного имущества должника в порядке, установленном настоящим Законом и иными актами законодательства;
выносить постановления о приостановлении операций по банковским счетам граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, и юридических лиц;
выносить постановления о приводе должника - гражданина, в том числе индивидуального предпринимателя, представителя должника - юридического лица, собственников имущества (учредителей, участников) должника - юридического лица;
выносить постановления о задержании, принудительной отбуксировке (эвакуации) и помещении на охраняемую стоянку арестованного транспортного средства должника;
наложить арест на имущество, запрет на пользование мобильной связью, запрет на выезд из страны, ограничить право должника управлять транспортным средством.
При наличии задолженности в течение 6-ти месяцев подряд:
формируются материалы дел для подачи исков о расторжении договоров найма и выселении из жилых помещений в общежитии в соответствии со ст. 87 ЖК;
проводится работа по оформлению материалов дел о переселении из жилых помещений государственного жилищного фонда социального пользования, арендного жилья (включенного в состав арендного жилья до 01.07.2016) по общей площади в менее занимаемое жилое помещение или уступающее ему по своим потребительским качествам в соответствии со ст. 80 ЖК;
о понуждении собственников к отчуждению жилых помещений частного жилищного фонда; о принудительной продаже с публичных торгов (если в течение года после вступлению в законную силу решения суда о понуждении к отчуждению это жилое помещение не было отчуждено) в соответствии со ст.137 ЖК.
Также при наличии задолженности от 6-ти периодов проводится работа по оформлению материалов дел о выселении граждан из арендного жилья в соответствии со ст. 86 ЖК;
Чтобы не попасть в должники просим граждан своевременно и в полном объеме оплачивать ЖКУ и плату за пользование жилым помещением ежемесячно не позднее 25 числа.
Населению предоставлена возможность вносить платежи не только через отделения банка и почты, но и посредством интернет и М-банкинга с платежных карт в любой точке мира.
извещения ТС за апрель 2023 задержатся, оплата до 25.05.2023
Обращаем Ваше внимание, что в апреле 2023 собственникам, потребителям ЖКУ вернули денежные средства за март 2023 года , перерасчет отражен в извещениях за апрель РСЦ /ЖКХ (большая жировка).
Данные жилищно-коммунальные услуги будут начислены за март и апрель 2023 в извещение ТС.
С уважением,
председатель правления Бобко И.П.
извещения ТС за апрель 2023 задержатся
С уважением,
председатель правления Бобко И.П.
оплата извещения ТС за март 2023 до 25.04.2023
Оплата в ЕРИП с 01.04.2023г (новый путь оплаты):
Система "Расчет" (ЕРИП) -> Коммунальные платежи -> Товарищества собственников -> Минск -> Фрунзенский район -> Пономаренко, 58, 60, 62 -> Членские взносы -> Ввести № ЛИЦЕВОГО СЧЕТА
Номер лицевого счета состоит из 10 знаков.
Обращаем внимание собственников, имеющих задолженность!
Собственники, имеющие задолженность до 01.04.2023г. также обязаны погасить долг и по лицевому счету в ЕРИП, используя путь оплаты до 01.04.2023г. (старый путь оплаты).Номер лицевого счета состоит из 11 знаков.
Дополнительная информация по извещениям.
Вышеуказанные услуги не включены в извещение по ЖКУ за указанные ниже периоды ЖКХ №2 Фрунзенского района г. Минска, в связи с чем Товарищество произвело начисление данных услуг.
Техническое обслуживание - начислено за период 03.01.2023-28.02.2023
Санитарное содержание всп.помещений жилого дома - начислено за период 03.01.2023-31.03.2023
Земельный налог - начислен за период 03.01.2023-31.03.2023
Электроэнергия на освещение вспом.помещений - в эту услугу входит электроэнергия на работу лифтов и электроэнергия
вспом.помещений (МОП) по фактическим затратам за период 03.01.2023-31.03.2023
Электроэнергия помещений - электроэнергии (убыток - разница между фактическим потреблением и начисленными услугами
по эл.энергии в Извещении по ЖКУ) за 2020 год
Техническое обслуживание лифта - начислено за период 03.01.2023-28.02.2023
Уборка придомовой территории - начислена за период 01.01.2023-31.03.2023
У ТС образовалась задолженность перед энергоснабжающими и обслуживающими организациями.
Ознакомиться с претензиями и нарядом на отключение электроустановок Вы можете в ТС.
В случае неоплаты будут отключены лифты и электричество.
извещения ТС за март 2023 задержатся
С уважением,
председатель правления Бобко И.П.
Пояснения начислений в извещениях ТС
Исх. № 54 от 24.02.2023г.
Уважаемые собственники!
Товарищество собственников жилых домов №58, 60, 62 по ул. Пономаренко производит расчет по квитанциям.
Поясняем Вам, почему увеличиваются суммы взносов в квитанции.
Прямой ввод — тариф за обслуживание домофонной системы (ЗПУ)
Членский взнос в ТС установлен в размере 0,01 базовой величины от м.кв.. С 01.01.2023г. Базовая величина установлена в размере 37,00р. Соответственно членский взнос увеличился и с 01.01.2023г. установлен в размере 0,37 р./м.кв. общей площади помещения.
Комиссионное вознаграждение или комиссия, вознаграждение (контрагентов, банка..) =2,67% Уплата осуществляется в момент распределения денежных средств путем удержания из суммы совершенных платежей, то есть списывается банком в момент оплаты.
Начисление пени в случае непогашения задолженности за ЖКУ:
В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Республики Беларусь плата за жилищно-коммунальные услуги вносится за каждый истекший месяц не позднее 25-го числа следующего за ним месяца.
Согласно Постановления Совета Министров РБ от 12.06.2014 г. N 571 «Об утверждении положения о порядке расчетов и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилыми помещениями» плательщики жилищно-коммунальных услуг, несвоевременно и (или) не в полном объеме внесшие плату за жилищно-коммунальные услуги, уплачивают пени в размере 0,3 процента от не уплаченной в установленный срок суммы этих платежей за каждый день просрочки.
Расчет пени: 0,3%*365 (в год) = 109,5% годовых от суммы задолженности.
Энергоснабжение МОП (доплата м.кв.) выставлена в жировку ТС.
В соответствии с п.64. Постановления СовМин РБ №571 «Возмещение расходов организаций, осуществляющих эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющих жилищно-коммунальные услуги, на электроэнергию, потребляемую на освещение вспомогательных помещений и работу оборудования, за исключением лифтов, в многоквартирных жилых домах при наличии прибора учета расхода электроэнергии осуществляется ежемесячно плательщиками жилищно-коммунальных услуг исходя из показаний прибора учета расхода электроэнергии соразмерно общей площади принадлежащих им и (или) занимаемых ими жилых и (или) нежилых помещений, но не выше предельно допустимого размера возмещения таких расходов (при его установлении в соответствии с законодательством).»
В основной квитанции:
1. «Электроэнергия на освещение вспом. помещений и работу оборудования, за исключением лифтов» расчет производится от м.кв. * тариф.
2.«Электроэнергия на работу лифтов» расчет производится от чел. * тариф.
3. ф-л «Энергосбыт» РУП «Минскэнерго» производит расчеты за электроэнергию по формуле кВт * тариф и выставляет Товариществу.
Оплата за электроэнергию больше, чем начисленная электроэнергия МОП + лифтов из основной жировки
1+2<3
|
№ п/п |
Наименование |
год |
|
2022 |
||
|
1 |
Доходы (начислено в квитанции по ком.услугам) |
11 186.08 |
|
1.1 |
Эл.энерг.освещ.вспом.пом.. движения лифта |
11186.08 |
|
2 |
Расходы (фактически по счетам Минскэнерго) |
15 926.47 |
|
2.1 |
Электроэнергия МОП и лифтов |
15926.47 |
|
3 |
Убыток (стр.1.1 + стр.1.2 - стр.2.1) |
-4 740.39 |
|
№ п/п |
Наименование |
год |
|
2021 |
||
|
1 |
Доходы (начислено в квитанции по ком.услугам) |
10 284.44 |
|
1.1 |
Эл.энерг.освещ.вспом.пом.. движения лифта |
10 284.44 |
|
2 |
Расходы (фактически по счетам Минскэнерго) |
14 400.72 |
|
2.1 |
Электроэнергия МОП и лифтов |
14 400.72 |
|
3 |
Убыток (стр.1.1 + стр.1.2 - стр.2.1) |
-4 116.28 |
|
№ п/п |
Наименование |
год |
|
2020 |
||
|
1 |
Доходы (начислено в квитанции по ком.услугам) |
9 492.72 |
|
1.1 |
Эл.энерг.освещ.вспом.пом.. движения лифта |
9 492.72 |
|
2 |
Расходы (фактически по счетам Минскэнерго) |
13 358.82 |
|
2.1 |
Электроэнергия МОП и лифтов |
13 358.82 |
|
3 |
Убыток (стр.1.1 + стр.1.2 - стр.2.1) |
-3 866.10 |
|
№ п/п |
Наименование |
год |
|
2019 |
||
|
1 |
Доходы (начислено в квитанции по ком.услугам) |
8 320.94 |
|
1.1 |
Эл.энерг.освещ.вспом.пом.. движения лифта |
8320.94 |
|
2 |
Расходы (фактически по счетам Минскэнерго) |
12 200.73 |
|
2.1 |
Электроэнергия МОП и лифтов |
12200.73 |
|
3 |
Убыток (стр.1.1 + стр.1.2 - стр.2.1) |
-3 879.79 |
Вступительный взнос израсходован на основании решений общих собраний, то есть «подушка безопасности» в ТС отсутствует.
С актуальной информацией Вы можете ознакомиться на сайте https://tc586062.mozellosite.com/
С уважением,
председатель правления И.П. Бобко
Бобко И.П. +375259586062 tc-58@mail.ru
Электронный вариант
соответствует письменному оригиналу
Главный бухгалтер: Барткевич Алеся Ивановна
Электроэнергия - возмещение затрат
Возмещение затрат за электроэнергию, потребляемую на освещение вспомогательных помещений и работу оборудования в многоквартирных жилых домах
Председатель правления ТС жилых домов №58, 60, 62 по ул. Пономаренко, г. Минск, Бобко И.П.